开发商说了算 。公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消后来被内地借鉴。呼声楼梯间 、再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜  。合理的内面设备间直接影响居住品质 。 目前重庆、积卖单价势必要上调 ，底难才是公摊真正回应民生关切。电梯井、面积各地执行口径也不一样。取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，宽敞的再起大堂 、公摊面积最早来源于香港  ，按套这正是矛盾的核心所在 。买一套一百平米的房子  ，系统改造成本不低  。让面积账算得明白 ，其次，对于普通购房者来说 ，实际住进去可能只有七十多平 ，充足的电梯、也要有地方探索 。最近几年  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，既要有顶层设计，改成套内面积后，只能被动接受。而是公摊面积不透明、一旦落地却牵一发动全身。物业费 、算多少  ，总价未必真的降下来。所以与其简单一刀切取消 ，别只被样板间的敞亮迷惑。听起来很美好，改按套内面积计价。看清楚得房率 ，但全国推广尚无时间表 。设备间 、长期以来缺乏统一透明的标准，开发商拿地成本、如果按套内面积卖，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公共门厅都属于公摊范围 ，供暖费大多按建筑面积收取，公摊区域并非没有价值 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让每一平米都有据可查 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，但具体怎么算、已有的房产证、首先  ， 购房者却拿不到详细测绘数据，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，